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重庆渝中区高楼密度比肩香港超越北上广,这是为什么?

原创投稿 wpadmin 2年前 (2022-01-26) 230次浏览 0个评论

这主要跟重庆的地形有关。

重庆因码头而兴,两江交汇的渝中半岛自然成为重庆的母城。在老重庆眼中,只有渝中区才是城区,各种资源也往渝中半岛聚集。

偏偏重庆是山地地形,平地太少。所以,只能在有限的平地上把房子往高了修,导致重庆渝中区的摩天大楼很多,密度很高,在全国仅次于香港,超过京沪。渝中区也借此打造全国独有的山城立体景观。
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不好意思,我又要出来揭穿不实之言了。

重庆近年来是发展得不错,渝中区看上去确实高楼规模很壮观,而且很密集。但是所有人都忽略了一个关键点,之所以造成这种壮观场面的原因,是重庆把高楼都集中在渝中区,而且重庆是山城,高楼密集很正常。

但不能只通过粗略的观看印象,不依靠数据,就得出超越北上广,甚至比肩香港这样的不靠谱的话。而且竟然和北京去比高楼,真是不知羞,谁都知道,北京是政治中心,因为特殊的原因,高楼不能建太多,怎么不去和北京比古建筑说最多呢?

事实上,在高楼总量方面,就中国大陆而言,香港第一,深圳第二。

就高楼高度而言,重庆连前十都进不了。

如果按100米以上建筑统计,中国城市摩天指数排名前五位是:香港、深圳、广州、上海、武汉。

如果按照200米以上建筑统计的话,排名将如下:

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可以发现,按100米以上和200米以上高楼统计,香港和深圳都位列1、2名,不可动摇。

300米统计,深圳第一,广州第二,香港第三,天津、无锡并列第四重庆、长沙、南宁、南京并列第五。

是不是结局出乎你的意料,连南宁、无锡都上榜了。

如果按榜单200米以上来统计,那么深圳第一(世界第一,超越美国总和)香港第二,上海第三,重庆第四,广州第五,沈阳第六,天津第七,武汉第八,长沙第九,南宁第十。

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重庆的朋友可能会说,我就是觉得重庆看上去秒杀北上广深香港,那也是只是看上去而已。事实上,如果深圳、广州把200米以上的高楼放一个区的话,那么规模和密集度,恐怕会令人惊掉下巴

上海陆家嘴,不过才20栋高楼,看上去就那么壮观。而深圳150米以上,叫得出名字的高楼,有130座,200米56座,300米9座,400米2座,600米1座,如果放一块,自己想想什么场景。

所以不要搞什么口头之争,要靠数据事实说话。



一、高楼总体数量排行榜

NO.1

深圳

200米+总数:90

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30多年前,大概没人会想到,深圳将从一个不起眼的“小渔村”一跃而起,成就研发能力超群、制造业服务业并举的转型奇迹,让曾经的“东方之珠”黯然失色。

自己看图说话吧,重庆的高楼只集中在渝中区,而深圳的高楼遍地都是。

人口1100万,GDP1.93万亿,超越香港板上钉钉了。



NO.2

香港

200米+总数:86

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香港的这种繁华景象,从90年代就已经存在了。

人口737万,GDP2.1万亿,是中国大陆人均GDP最高的城市。

排在第一位的香港特别行政区,拥有453座摩天大楼,其中最高的是国际商务中心(International Commerce Centre)。国际商务中心有108层,高达484米,在全球排在第10位。



NO.3

上海

200米+总数:58

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老牌大都市,中国城市的龙头。

人口:2400万,GDP:2.68万亿



NO.4

重庆

200米+总数:42

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人口:3017万,GDP1.7万亿。

重庆可谓是后生版的“深圳速度”,GDP增速连续11个季度领跑全国,未来前景好。



NO.5

广州

200米+总数:41

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讲真,广州排在了第四,并不出乎意料。

在80年代~21世纪的头10年,广州风光无限,一度是南漂代名词。

人口1400万,GDP:2万亿。

重庆虽然排在了广州前面,但讲真,看看人口与人均就知道差距了,更不用说,广州已经建设了30多年,城市发展水平不是此时的重庆可比。



二、高楼高度排行榜(已建成)

NO.1

上海中心

高度:623米

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NO.2

天津·高银117

高度:597米

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NO.3

深圳·平安金融中心

高度:592米

(原本为660米,因为航空限高,所以被削去了60米。)

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NO.4

广州·东塔

高度:530米

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NO.5

北京·中国尊

高度:528

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如果按照在建的高楼高度统计的话,那么苏州的中南中心为中国第一,729米。武汉的绿地中心排行第二,636米。

那么这个榜单将会是如下这样:

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因此,那些鼓吹“重庆超越北上广,比肩香港”的人,可以清醒了,最多是超过广州,但人均GDP、城市发展指数、影响力还不如广州。

我这样说,不是贬低重庆,而是事实,也让更多人看清差距,找到不足。

事实上,内地跟沿海的差距,不是短时间就可以弥补的,重庆的发展势头我是比较看好的,所谓长江后浪推前浪,我希望更多中国内地城市建设得越来越好,祝福祖国繁荣昌盛。

二十年前在重庆读了四年大学,虽然重庆的气候让人很难受,但很喜欢重庆这座城市。有山,有水,有桥的重庆,大气磅礴,层次感极强,中国很多城市是平面城市,但重庆是立体城市,建筑,桥梁,江河,无一不体现出立体感。

在山上建设这样一座大都市,真的很不容易。虽然渝中区的超级摩天楼并不多,但重庆的特殊地形让这些高楼看上去要比实际显得雄伟高大得多,渝中区寸土寸金,不象一些沿海城市可以填海造地,重庆渝中区只能在有限的土地上拓展空间,高楼更密集一些,而且还在往上长。加上地势的原因,显得更加密集,有人戏言,在重庆的二十层楼房有其他城市四十层楼房的雄伟感觉。重庆渝中区的天际线真的很不错,如果真能有几栋超级摩天楼,那就更高好。

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重庆面积八万多平方公里,高搂密度却要去比肩一千多平方公里的香港?使人不可理介,而且高楼密度还要超越北,上,广,高楼建造密度疏稀的城市?真的弄不明白,高楼之间,间隔稀疏一点好呢?还是稠密一点好呢?一个车厢里,人拥挤一点舒适呢?还是比较宽畅一点舒适呢?

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去过深圳,去过广州,但还是重庆高楼多。

重庆渝中区高楼的密度比肩香港,超越北上广,相当的密集,主要是因为渝中区地少又多山。

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而且渝中地下很多是空了的,各种大型停车场,商场,轻轨,地铁,防空洞。这个渝中区相当的立体,地下世界相当丰富。

比如在防空洞里的火锅馆、茶馆,十几年前居民夏天也会去防空洞避暑。《火锅英雄》里面的火锅馆重庆还不少

作为重庆都市核心的渝中区,其摩天大楼用一句形容也是“芝麻开花节节高”。

从2003年,262米高的重庆世界贸易中心在解放碑夫子池建起,成为重庆第一座楼高突破200米的大楼。

如今,位于渝中的数个摩天大楼更是重庆“摩天图”代表性之作。搜索君大概梳理了几栋渝中区的“高大上”楼宇:
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1、化龙桥·嘉陵帆影高468米

468米有多高?与上海东方明珠电视塔齐平,比一栋普通住宅楼房的30倍,比法国埃菲尔塔高144米。

2、解放碑·万豪国际金融中心高431米

2014年7月,运营15年的重庆第一家五星级酒店万豪酒店开始停业改造。其中,万豪国际金融中心计划于2018年建成拟高431米的101层大楼。

3、解放碑·环球金融中心(WFC)高339米

这个建筑总高339米大楼于2014年1月投入使用,为目前解放碑商圈建成投用的第一高楼,共78层,其中使用楼层最高为70F。

4、英利国际金融中心(IFC)高288米

项目位于解放碑十字金街,建筑面积达160000平方米,由写字楼和购物中心组成。其中,地上58层,地下5层。

5、重庆宾馆保利国际广场高287米

重宾保利国际广场是在重庆宾馆旧址上修建,由全球顶级商业中心、铂金五星级酒店和国际超甲级写字楼组成。

抱歉各位,我收回前言,我不知不觉中把高楼密度比作经济发展概况了,让各位见笑了,我这里是广州,总体来说17楼以上才算高楼吧,纯粹自己个人观点,没去过重庆北京上海,但是去过香港

重庆如果是平原,国内除京沪没有哪个城市能比肩,修它一座城的成本基本等于平原修三座城市。想想蒋介石为什么选重庆做陪都而不是成都?日本进攻重庆10年都没有拿下来,国内哪个城市都做不到!战略大后方可不是闹着玩的。

重庆渝中区与香港岛的地形有类似,故借助香港城建的力量来打造。

如:嘉陵帆影”是港地在重庆打造的经典例子,它是一个集商贸、休闲、酒店、办公等于一体的未来高端商务大楼,位于渝中区化龙桥,形似一叶扬帆屹立嘉陵江畔,投资约80亿人民币,建筑高度将达到468米,共99层,预计2017年6月整体竣工。西部第一高楼“嘉陵帆影”破土动工,化龙湖开工建设,2010年计划投资40至50亿元。“嘉陵帆影”由三座塔楼和一座裙楼组成,位于重庆天地新城最东端,东连嘉华大桥,西临重庆天地特色商业中心。其中,中间最高的塔楼高468米,位居西部第一,并超越了著名的“台北101”、马来西亚双子塔、上海金贸大厦等现有一批国际知名高层建筑。开发商:瑞安集团。

香港楼宇的高不是仅为高而高,它是有内在的考量,首先是效率,高度聚集使城市运行最有效率,避免了内地城市潮汐式地长途跋涉。2是高度聚集能支撑起物业强大的财力,使服务实现全方位,楼下的服务设施呈现3-5层超长的裙房,能安装养得起电梯和空中消防,能建造起遮阳挡雨四通八达的廊桥,连接着住宅大楼、地铁、商业、医院和学校,充分体现城市的人性化的人文关怀,能把空中的管线以蚂蚁啃骨头的精神坚决入地,城市整体运营以及市民的出行和游客的游览极少受天气影响,始终长效常态地有序运转。3是高度聚集自然就形成了5分钟生活圈,出门要办的七七八八事,基本就是楼上楼下,至多在隔街,所以很少有拥堵之类。4是高度聚集使城市基础服务设施得到最大公约数的使用,如地铁、公交小巴,内地城市是散状的布局,因此要设许许多多站,等车时间自然要成倍的延长。5是高度聚集在不经意间营造出城市的景观,这只是最后城市衍生出来的副产品。小结:但凡现代化的国际大都市都是以窄街区马路展现的,如纽约的曼哈顿,香港的中环、铜锣湾,上海外滩,冒险家们的初心也是模仿纽约,建造窄街区,最窄的街区和平饭店下有条滇池路,很有城市味道,这和乘坐地铁那种人挤人风牛马不相及。陆家嘴虽高度聚集,但楼与楼拉扯得姥开,白领们每天还是潮汐式地上下班,效率差老牌金融城不知落跌了多少倍,基本就是主打个形象工程。当下的浦东央企总部,规划思路也是窄街区,但建造起来后,左看右看还是学不象外滩那种原汁原味。

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中国内陆,长江上游,出了个牛逼的直辖市~重庆,城市建设日新月异!说明中国人不差!重庆人优秀!成都祝福兄弟城市~重庆人民安居乐业,幸福满满!

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