菏泽一中的租房市场到底有多火？)
1月7日，距离菏泽一中的学生放寒假还有不到一个月的时间，但学校附近的租房市场依然火爆。
近日，记者调查了解到，位于人民路南段的菏泽一中附近几个小区处于“无空房”状态，距离远近成为影响房价和租金的关键因素。由于房源紧缺，配有水电的车库也成了“抢手货”。
500元/月车库、阁楼
都是“抢手货”
学生们每次回学校都是背着书包进学校，有的家长则是拎着大包小包回附近的出租屋准备孩子的晚饭和宵夜。
据记者调查，在邻近学校的几个小区里，租房陪读的家长不少。在最近的一中家属院，阁楼和车库已经被“专职”陪读家长占据。
李女士住在二毛厂附近，是陪读学生之一。今年，她的大女儿上了高三。为了节省上学路上的时间，她在一中家属院租了一个20㎡的车库。
“车库的租金平均一个月1500元左右。除了热水器没有什么家用电器，环境比较简陋。”李女士告诉记者，车库省去了孩子们上下楼的时间。目前小区一房难求，租到这个有水电改的车库也不容易。
记者了解到，该楼价格也不低。陈女士在一中家属院租了一间陪读房。七个月租金12000元，月租1700元左右。她告诉记者，今年是她租陪读房的第三年，之前每个暑假都会搬一次。“现在都是按年租的。听说我们只租7个月，房东还舍不得。”陈女士说。
房荒
学校周边房租普遍较高。
对于陪读房的高租金，受访陪读家长纷纷表示无奈。他们的回答大多是:租的好，只好租。
记者走访周边小区发现，月租价格从几百到1700不等。
“目前优质房源处于紧张状态，高考后会有一批空房。”一位房产中介告诉记者，一中附近小区的房价受距离和条件影响，价格也在666元/月到1700元/月不等。
记者在某同城租房APP上看到，距离学校较近、条件较好的翰林华庭、康馨雅园、剑桥大学的月租均价都高于1000元。人民路以西的亿丰时代广场一室一厨一卫的小户型，由于距离较远，需要过马路，租金略低，约666元/月。另外，带暖气和袋子的房子价格可以在此基础上更高。
焦先生是菏泽东明县人。今年女儿读高三后，他从老家搬过来，在学校附近租了一个便宜的阁楼陪伴。考虑到家庭条件并不宽裕，焦先生在小区物业找了一份保洁工作。
“租了6个月，花了8000多，工资远远不够房租和吃饭。”焦先生说。
采访中，一位家长告诉记者，公寓价格比较适合工薪阶层，但距离近、附近环境好的公寓很少。“希望小儿子以后能住校！”这位家长笑着说。
